Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Centre ville

  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-76,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,4 Ares
  • Prix de vente : 909 786 €
  • Disponibilité : fin 2020-début 2021
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

+++++++++++++ REZ-DE-JARDIN ++++++++++++++
Appartement n.0.3 à vendre dans une nouvelle résidence (future construction, 11 appartements au total) sise dans la Vallée de la Pétrusse.
Adresse: 79, rue de la Vallée, L-2661 Luxembourg.
Un appartement très agréable situé au rez-de-jardin.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec grandes portes vitrées donnant sur une terrasse de 17 m2 et un jardin privatif de 140m2 , d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher de 15,5 m2, d'une salle de bain (double-lavabo, douche, baignoire et WC) et d'un WC séparé.
Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement intérieur pour 1 voiture est disponible en supplément (35.000 €).
L'immeuble dispose de finitions de très haute qualité (parquet dans la chambre à coucher, carrelage de très haut niveau dans le hall, la salle de bains et le WC séparé, carrelage ou parquet dans le living au choix de l'acquéreur).

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Les indications de surface sont données sous réserve et pourraient varier après mesurage exact du terrain et suivant les autorisations de la Ville de Luxembourg.

Caractéristiques

Intérieur

Salon29.00 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.40 ares
Terrasse17.00 m²
Jardin140 m²

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 661 33 44 22
+352 26 48 37 01

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Localisation

Rue : 79 rue de la Vallée
Code postal : 2661