Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-77,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,4 Ares
  • Prix de vente : 1 090 000 €
  • Année de construction : 2020
  • Disponibilité : 2021
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

AVIS AUX INVESTISSEURS.
PROFITTEZ LE REGIME FISCAL ACTUEL JUSQU'A 31 DCEMEBRE 2020.

L'agence immobilière SPACEPLUS vous propose le dernier appartement (n.0.3) dans une nouvelle résidence (11 appartements au total) sise dans la Vallée de la Pétrusse.
+++++++++ Construction en cours +++++++++++++
Adresse: 67, rue de la Vallée, L-2661 Luxembourg.
Un appartement très agréable situé au rez-de- jardin à l'arrière de la résidence.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec grandes portes vitrées donnant sur une terrasse et le jardin privatif de 140m2, cuisine ouverte, 1 chambre à coucher, d'une salle de bain (double-lavabo, douche, baignoire et WC) et d'un WC séparé.
Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement intérieur pour 1 voiture.
L'immeuble dispose de finitions de haute qualité (parquet dans la chambre à coucher, carrelage de haut niveau dans le hall, la salle de bains et le WC séparé, carrelage ou parquet dans le living au choix de l'acquéreur).
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Pour toutes informations contactez Natacha BIVORT au 661 33 44 22

Real estate SPACEPLUS present the last apartement no.0.3 for sale in a new building (future construction, 11 apartments in total) located in the Pétrusse Valley.
Address: 67, rue de la Vallée, L-2661 Luxembourg.
A very pleasant apartment located on the ground floor at the rear of the building.
This property consists of an entrance hall, a living room with large glass doors leading to a terrace and the private garden of 140m2, open kitchen, 1 bed rooms, a bathroom bath (double sink, shower, bath and toilet) and a separate toilet.
It has a private cellar and a washing machine / dryer location in the common laundry room. An indoor space for 1 car.
The building has a high quality finishes (parquet in the bedroom, high level tiling in the hall, bathroom and separate WC, tiling or parquet in the living room at the choice of the buyer).
The displayed price is understood to be with the super-reduced rate of VAT of 3% (in case of allocation of the property for the purpose of main accommodation) subject to acceptance of the file by the Administration of Registration and Areas.
For all information contact Natacha BIVORT at 661 33 44 22

Caractéristiques

Intérieur

Salon36.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.40 ares
Terrasse17.00 m²
Jardin140 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 48 37 01

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Localisation

Rue : 67 rue de la Vallée
Code postal : 2661