
RECHERCHE
Duplex à vendre 3 chambres à Senningerberg
- Type : Duplex
- Chambres : 3
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-141 m2
- Etage : 1
- Prix de vente : 1 589 000 €
- Disponibilité : 15/01/2027
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Description
Senningerberg, dans une nouvelle maison bifamiliale à vendre: duplex situé au 1er et 2e étage, avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec une surface nette habitable de 141 m2:- rez-de-chaussée: entrée, garage pour 1 voiture, parking extérieur 1 voiture
- 1er étage : WC séparé, séjour, salle à manger avec cuisine équipée 56 m2, accès sur la terrasse et au jardin privé de +7- 4 ares, hall de nuit 5m2, une chambre à coucher 12m2, un dressing 5m2, une salle de bains 6,74m2
- 2e étage : hall, une chambre à coucher 12m2, une salle de bains 7,5m2, une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré, accès sur la terrasse
Le duplex est vendu avec son jardin privé de +/- 4 ares (partiellement constructible).
A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025
Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg.
Prix : 1.589.000€
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse30 m²
Jardin400 m²
Nb de parking externe1
Chauffage / climatisation
ClimatisationOui
Pompe à chaleurOui