Duplex à vendre 4 chambres à Senningerberg

  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 3
  • Surface habitable : +/-182 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 795 000 €
  • Disponibilité : 25/09/2027
Contact
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique B

Description

Senningerberg, dans une nouvelle maison bifamiliale à vendre: duplex situé au 1er et 2e étage, avec 4 chambres, 3 salles de bains avec une surface nette habitable de +/-182 m2:
- rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 1 voiture, parking extérieur 1 voiture
- 1er étage : dégagement, living 43 m2 avec cuisine équipée, 2 grandes chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, accès sur la terrasse et au jardin privé de +/- 4 ares,
- 2e étage : dégagement, 2 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain, accès sur la terrasse de 17 m2,
Le duplex est vendu avec son jardin privé de +/- 4 ares (partiellement constructible).
En option: 2e parking intérieur et 2e parking extérieur au prix de 50.000 €.

A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- station Tram « Héienhaff »

Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg.

Prix : 1.795.000 €
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse28 m²
Jardin400 m²
Nb de parking externe1

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 48 37 01

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Localisation

33 Rue des Romains, L-2443, Senningerberg