Immeuble de rapport à vendre à Luxembourg-Merl

  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-500 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,27 ares
  • Prix de vente : 4 990 000 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : 28/09/2026
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

Nouvelle construction à Luxembourg Merl Belair!
Résidence nouvelle en état futur de construction avec 4 appartements à 2-3 chambres.
- Caves, buanderie, local vélos, etc. au sous-sol
- 1 duplex au rdch. avec 3 ch., 2 sdb, WC sép., terrasse et balcon (119 m2)
- 1 appartement au 1er étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (66 m2)
- 1 appartement au 2e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (66 m2)
- 1 appartement au 3e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (70 m2)
- 7 parkings extérieurs et 2 garages intérieurs.
Ascenseur, jardin.
Nouvelle résidence située dans la prestigieuse Rue Marie-Adélaïde près du centre-ville de Luxembourg (5 min. à pied du Parc municipal, 10 min. à pied de la Place d'Armes, 2 min. à pied de l'Athénée et du Parc de Merl-Belair).
Prix affiché ttc comprend le terrain avec l'immeuble construit.
Possibilités d'aménager individuellement encore les plans.
Pour tous renseignements: s'adresser à l'agence.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain4.27 ares
Terrasse500 m²
Balcon20 m²
Jardin427 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Intérieur

Nb de parking interne7

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+352 26 48 37 01

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Localisation

Luxembourg-Merl